北海加固改造工程土建驗(yàn)收及質(zhì)量控制規(guī)范

1 基本原則1.1 同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測前隨機(jī)確定已拆完模板的 2 個(gè)樓層作為砼結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測層。
1.2 根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu) 4 個(gè)角和中間砼剪力墻、柱。實(shí)測混凝土結(jié)構(gòu)的截面尺寸每個(gè)實(shí)測層選取 10 個(gè)實(shí)測區(qū)，2 個(gè)實(shí)測層累計(jì) 20 個(gè)實(shí)測區(qū)；表面平整度、垂直度每個(gè)實(shí)測層選取 20 個(gè)實(shí)測區(qū)，2 個(gè)實(shí)測層累計(jì) 40 個(gè)實(shí)測區(qū)；窗洞口尺寸、門洞口尺寸每個(gè)實(shí)測層選取 8 個(gè)實(shí)測區(qū)，2 個(gè)實(shí)測層累計(jì) 16 個(gè)實(shí)測區(qū)。
1.3 當(dāng)實(shí)測同一樓層內(nèi)頂板水平極差時(shí)，每個(gè)實(shí)測層選取 5 個(gè)實(shí)測區(qū)，2 個(gè)實(shí)測層累計(jì) 10 個(gè)實(shí)測區(qū)，每個(gè)實(shí)測區(qū)實(shí)測 5 個(gè)點(diǎn)，每個(gè)點(diǎn)均作為 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。
2 截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）

3 表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）

4 垂直度（砼結(jié)構(gòu)）

5 頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）

6 樓板厚度(樓梯相鄰踏步高差)偏差（砼結(jié)構(gòu)）

7 門、窗洞口尺寸（砼結(jié)構(gòu)）

8 施工控制線設(shè)置（砼結(jié)構(gòu)）

砌筑工程

1 基本原則1.1 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段 2～4 套房作為砌筑工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。累計(jì)實(shí)測實(shí)量 40 個(gè)實(shí)測區(qū)。
1.2 對(duì)于驗(yàn)收以后需改造的墻體仍需作為實(shí)測區(qū)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。
2 表面平整度（砌筑工程）

3 垂直度（砌筑工程）

4 外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）

5 方正度（砌筑工程）

抹灰工程

1 基本原則 1.1 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段 2～4 套房作為抹灰工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。
2 墻體表面平整度（抹灰工程）

3 墻面垂直度（抹灰工程）

4 陰陽角方正（抹灰工程）

5 頂板水平度（抹灰工程）

6 方正度（抹灰工程）

7 凈高（抹灰工程）

8 地面表面平整度（抹灰工程）

9 地面平整度極差（抹灰工程）

10 房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）

11 戶內(nèi)門洞口尺寸偏差（抹灰工程）

12 戶內(nèi)門洞、外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）

13 裂縫/空鼓（抹灰工程）

14 同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差（抹灰工程）

15 同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差（抹灰工程）

16 同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差（抹灰工程）

17 柜體嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）

18 同戶型同廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）

涂飾工程或粉刷石膏面層

1 基本原則 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取 處于裝修涂飾階段（膩?zhàn)用婊蛲苛厦妫?～4 套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的戶型為必選。
2 墻面表面平整度（涂飾工程或粉刷石膏面層）

3 墻面垂直度（涂飾工程或粉刷石膏面層）

4 陰陽角方正（涂飾工程或粉刷石膏面層）

5 頂棚（吊頂）板水平度（涂飾工程或粉刷石膏面層）

6 室內(nèi)凈高偏差（涂飾工程或粉刷石膏面層）

7 戶內(nèi)門洞口尺寸偏差（涂飾工程或粉刷石膏面層）

8 裂縫/空鼓（涂飾工程或粉刷石膏面層）

墻面飾面磚工程

1 基本原則 1.1 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段 2～4 套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的戶型為必選。
1.2 所選 2 套房的檢測指標(biāo)為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正、接縫高低差，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10 個(gè)實(shí)測區(qū)。
2 表面平整度（墻面飾面磚工程）

3 垂直度（墻面飾面磚工程）

4 陰陽角方正（墻面飾面磚工程）

5 接縫高低差（墻面飾面磚工程）

6 裂縫/空鼓（墻面飾面磚工程）

地面飾面磚工程

1 基本原則1.1 實(shí)測前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段 2～4 套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的戶型為必選。
1.2 所選 2 套房的檢測指標(biāo)為：表面平整度、接縫高低差，累計(jì)實(shí)測實(shí)量 8 個(gè)實(shí)測區(qū)。
2 表面平整度（地面飾面磚工程）

3 接縫高低差（地面飾面磚工程）

4 裂縫/空鼓（地面飾面磚工程）

防滲漏工程

1 基本原則實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于防水工程施工階段的 2 套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。
2 防水卷材厚度（地下室）

3 防水卷材搭接長度（地下室）

4 陰陽角做圓（地下室）

5 保護(hù)層（地下室）

6 衛(wèi)生間涂膜厚度（廚衛(wèi)間）

7 找坡坡度（廚衛(wèi)間）

8 砼反坎（廚衛(wèi)間）

9 外窗窗臺(tái)壓頂（外門窗）

10 外窗滴水線、鷹嘴、排水坡度（外門窗）

11 窗框封堵（外門窗）

12 防水卷材厚度（屋面）

13 搭接長度（屋面）

14 樓梯間出屋面反坎、排氣道及煙道、屋面變形縫等屋面構(gòu)件反坎（屋面）

15 女兒墻（屋面）

16 找坡坡度（屋面）

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